El Cielo Ocean View Living, un nuevo proyecto de lujo en San Juan del Sur

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El monto de la inversión de El Cielo Ocean View Living hasta el momento se proyecta en US$5,5 millones y está en una de las zonas más importantes de Nicaragua por la atracción turística que presenta.

La Bahía de San Juan del Sur en Nicaragua se ha convertido en uno de los polos de crecimiento de proyectos constructivos destinados a fortalecer el sector turístico en la zona. En medio de uno de los puntos más altos se decidió erigir una de las obras que marcará precedentes tanto en el diseño como la vista privilegiada que dará a las personas que decidan habitar el proyecto El Cielo Ocean View Living.

Todo comenzó a conceptualizarse a finales del año 2015. Dado el lugar en donde se decidió construir, los  movimientos de tierra significaron uno de los retos más importantes.

“El proyecto se desarrolló en una manzana de tierra ubicado en el Desarrollo Colinas de Miramar. El área de construcción total es de 4.000 metros cuadrados de los cuales se desarrolla en la I etapa 3.ooo m2  en donde se construirá el edificio A y 8 casas”, refirió Germán Obando, ingeniero de Supervisión.

En esta primera etapa se cimentarán ocho viviendas con una dimensión de 180 metros cuadrados a 200, en donde también se realizará un edificio de cuatro plantas con ocho apartamentos de 140 m2 de promedio. En una segunda parte dentro de este plan se edificarán ‘Townhouses’ a iniciarse en el cuarto año de construcción.

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Juega con la topografía del terreno

Este concepto innovador juega con la topografía del terreno, “por lo que la ubicación de cada vivienda va acorde a la misma pendiente del terreno. Esto requiere de un gran trabajo del equipo de  topografía y de diseño, no solo en el concepto de la implantación de cada uno de los elementos que componen el conjunto, sino también en la ejecución de la obra en sí”, añadió la Arq. Marcela Valerio.

El monto de la inversión de El Cielo Ocean View Living hasta el momento se proyecta en US$ 5,5 millones y está en una de las zonas más importantes de Nicaragua por la atracción turística que presenta. Sin embargo, se espera que  el monto llegue hasta los US$15 millones por la complejidad de esta obra.

El Cielo Ocean View Living se ha dividido en fases, esto con el fin de garantizar calidad en cada una de las construcciones. En un primer momento se iniciaron con las casas centrales de la primera etapa, así como los muros de retención del área este, seguido de esto se construyó los muros centrales laterales y casas del lado este.

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Una de las premisas dentro de la construcción de El Cielo Ocean View Living fue la ingeniería eficiente. Roger Valerio, quien es el presidente de El Cielo Development S.A, detalló que “el optimizar la ingeniera nos permitió tener diseños eficientes para así garantizar la que la constructibilidad fuera rápida, económica y lo más segura posible. Además, se integraron muros de retención y de enchape para las casas lo que permitió iniciar la construcción de las mismas inmediatamente después del movimiento de tierra”.

Esta construcción tendrá en total nueve casas y 16 departamentos, por lo que estos inversionistas esperan iniciar en el periodo 2017-2018 al menos cuatro proyectos más que incluyan una plaza comercial de uso mixto.

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