Segunda etapa del proyecto El Cafetal en Costa Rica estaría lista en 2020

Por: Editorial Construir

La inversión de la segunda fase del proyecto “El Cafetal 2” es de US$75 millones y esta previsto para que finalice en 2020.

Por: Fabián Guillén

El Cafetal es catalogado como una de las primeras obras constructivas en el ámbito de centro corporativo y zona franca especializada en Shared Services en la región. La obra fue desarrollada por Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios y fue inaugurada en mayo del 2014. Este proyecto se fue expandiendo poco a poco entregando la primera etapa en mayo del 2016.

Según indicó Karla Quevedo, gerente comercial de Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios, la buena acogida que tuvo Costa Rica con la primera etapa del proyecto, motivó a continuar el importante desarrollo del lugar en una segunda fase.

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La primera etapa

El costo de la primera fase fue de US$95 millones y  dio inicio en mayo del 2014, en ese mismo año se obtuvo la certificación LEED y finalizó en setiembre del 2016, las empresas encargadas de este proyecto son Proycon y Constructora Volio y Trejos.

Esta etapa consistió en la entrega de las torres A y C donde se encuentra la empresa Citi Costa Rica, en la torre B donde están Cargill Business Services y Deloitte Costa Rica y por último la torre D, en la cual se ubica la trasnacional 3M. Esta primera del proyecto contaba con un terreno de 83.225m2 y un área construida de 114.260m².

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Una segunda fase

Los edificios de la segunda etapa son muy diferentes a los de la primera fase, una de ellas es que contará con un acceso a la calle pública independientemente, haciendo que los dos parques estén conectados internamente.

La inversión de esta fase comprende unos US$75 millones y su finalización está prevista para el primer semestre del 2020 y contará con 1900 parqueos. La principal razón que optaron por la creación de una segunda etapa fue  la alta demanda de espacios Shared Service. La misma consta de un área de terreno de 35.812m² y un área de construcción de 80.174m². 

En esta etapa se harán construcciones de tres edificios mas el edificio E será de tres niveles y contará con un área de 9.404m², el edficio F contará con 12.579m² y el edificio G también contará con 12.579m², estos dos últimos edificios serán de cuatro niveles.

Según comentó el Ing. Alvaro Rámirez uno delos principales retos que tienen con esta etapa es la innovación y el mejoramiento constante que se ocupa, pues la tendencia de los oficentros están cambiando para ofrecer mas servicios a los inquilinos. 

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Por su parte, el Ing. Alberto Bonilla, director de proyectos Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios, indicó que la ubicación del lugar es un punto del cual se pone a favor para los comerciantes interesados en un lugar como estos, ya que se ubica en San Antonio de Belén, contiguo al Hotel Marriot, Heredia.

El enfoque de estos espacios es principalmente para empresas multinacionales que puedan brindar un mayor alcance para la población en aspectos de trabajo, una de las empresas que estarán en el edificio E será DHL.

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