¿Cómo han variado los permisos de construcción en el primer semestre de 2018 en Panamá?

Boris Rios

En el primer semestre de 2018, la inversión en los permisos de construcción en el distrito de Panamá reflejó un decrecimiento de 53%, según datos estadísticos de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC).

Las cifras arrojan que el acumulado que se registró de enero a junio de este año en Panamá fue de US$452,7 millones, mientras que en el mismo periodo del año anterior la cifra cuantificada fue $957,9 millones.

La inversión para permisos de construcción del primer semestre de este año en comparación a anteriores registra ser la más baja de los últimos seis años, cuando en 2012 fue US$1.547 millones, en 2013 US$682,6 millones, en 2014 US$1.065 millones, durante el 2015 fue US$808,3 millones, US$625 millones en 2016 y US$958 millones en 2017.

En enero de 2018 se cuantificaron inversiones por US$53,3 millones, en febrero por US$71,9 millones, en marzo US$91,1 millones, abril por US$90,3 millones, mayo US$65,6 millones y junio con US$80,3 millones.

El estudio destaca que el 97% del total en el primer semestre de 2018 corresponde a inversión privada (US$437.018 millones), en segmento residencial 59% (US$262 millones), mientras que en el comercial 34% (US$155,6 millones) y 4% a movimiento de tierra (US$16 millones). En tanto, para ese mismo periodo se contempla una inversión de 3% (US$14 millones) de inversión pública.

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En cuanto al monto de inversión por tipo de construcción, en el primer semestre de 2018, los sectores en donde se registró un mayor desarrollo económico residencial fue en los corregimientos de Juan Díaz (US$90,6 millones), Bella Vista (US$64,3 millones) y San Francisco (US$57,8 millones) y Pacora (US$54,7 millones). Ese repunte se debe al mayor volumen de construcción en edificios de apartamentos y casas multifamiliar que se concentra en esas tres áreas.

En ese mismo periodo se expidieron 1.810 permisos para viviendas unifamiliares (USS$76,9 millones), 32 unidades de edificios de apartamentos (US$151,2 millones) y US$36,7 millones en adiciones y reparaciones.

En el ramo comercial, en el primer semestre de 2018, según el tipo de construcción las mayores inversiones se realizaron en adiciones y remodelaciones con US$84,1 millones, seguido de la construcción de comercios en general US$34,2 millones, locales comerciales US$20,9 millones y galeras/depósitos US$10,9 millones.

Las inversiones comerciales del 2018 reportaron una baja de 39% (US$155,6 millones) en comparación al 2017, cuando fueron por $254,4 millones. Por corregimientos las áreas en donde se registró un mayor crecimiento económico fue en los corregimientos de Pacora ($12,4 millones), San Francisco ($8,8 millones) y Ancón ($7,5 millones).

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