República Dominicana interpondrá anteproyecto de ley de vivienda

Romilka Pérez

La entrada en vigencia de un ministerio de vivienda eliminaría las duplicidades de instituciones que no son necesarias y mejoraría el desempeño del sector.

En procura de buscar soluciones ante la demanda que afecta a República Dominicana con estadísticas en déficit cualitativo y cuantitativo que suman a  2,3 millones el déficit de viviendas, especialmente en zonas vulnerables y marginadas en donde se requieren políticas claras y fortaleza institucional, la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Vivienda (Acoprovi) anunció la conformación de un anteproyecto de ley de vivienda y asentamientos humanos dignos mediante la estructura de un Ministerio de la vivienda que lidere y defina estratégicamente las políticas del sector.

Acoprovi entiende que con la entrada en vigencia de una ley que promueva la creación de viviendas con aspectos fundamentales el fortalecimiento institucional a través de normativas y reglamentaciones,  tramitaciones, gestión, producción, financiamiento y subsidio el país podría lograr una considerable reducción en los costos de viviendas y optimizar su desarrollo.

Puede interesarle: ¿Cuáles son las tendencias que abriga la construcción hotelera dominicana?

Carolina Steffani, directora ejecutiva de la entidad reveló que la burocracia actual que arropa al sector implica costos para los constructores que al final se traspasa al precio de la vivienda. Por tanto, los compradores también son afectados.

“El objetivo principal del ministerio sería velar porque cada familia tenga acceso a una vivienda digna, de acuerdo a sus posibilidades, a su zona de residencia, entre otros aspectos que deben ser tomados en cuenta para que los ciudadanos puedan acceder a este, que es uno de los derechos fundamentales del ser humano”, indicó.

Por su parte, Susy Gatón, presidenta Acoprovi precisó que necesariamente para erradicar el déficit de vivienda que aumenta cada año, requiere de una fortaleza institucional y de fondos suficientes que permitan atender dicha necesidad que aumenta cada año a 10.000 la cuota habitacional.

Puede interesarle: ¿Cuáles son las tendencias que abriga la construcción hotelera dominicana?

“Para atender esas demandas el sector privado puede colaborar. Por eso estamos planteando el tema de la vivienda social tres modos de tenencia como el usufructo que en vez de ser transferido como bien de familia, seria transferido como usufructo hasta que la familia pueda mejorar su condición de vida; la vivienda social en alquiler que en ese sentido nosotros como promotores podemos construir viviendas para alquiler como el programa de Estados Unidos y la vivienda social en propiedad, pero para ello se necesitan recursos”, afirmó Gatón.

Observación presupuestaria

Dijo que de no designarse recursos que sirvan como motor desarrollador de respuestas, el país no podrá consolidar soluciones eficientes para contrarrestar la problemática habitacional, ya que los recursos que se disponen actualmente no están focalizados.

Puede interesarle: Construcción dominicana representa el 8,8% del PIB del país

Por ejemplo, para el 2018 el Estado dominicano está asignando un presupuesto menor a los US$192,3 millones al sector vivienda, US$96,1 millones al proyecto Santo Domingo Savio, US$9,6 millones a un parque ecológico en La Barquita que tiene suficiente equipamiento, US$42,3 millones al Instituto Nacional de la Vivienda (INVI), el cual es un proyecto privado, además de los recursos asignados al Ministerio de Economía Planificación y Desarrollo.

No es posible que con menos de US$192,3 millones se puedan atender las demandas de las viviendas sociales”, señaló, tras calificar que este ha sido un año complejo para el sector construcción, ya que ha venido decreciendo.

 

 

Este artículo está clasificado como: , ,

Comentarios

Para poder comentar debe iniciar su sesión:

INGRESAR