Por: Eduardo Cubillo
El Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) presentó el informe de las inspecciones que realizaron a lo largo del país en el año anterior. El resultado muestra que en Costa Rica solo un 78% de las construcciones que se visitaron tenían el permiso municipal, 20% no tenían permisos y un 2% de obras eran exoneradas, estas son obras ya sean del estado o de bien social.
Este informe fue realizado tras 4.553 inspecciones realizadas por el CFIA de enero a diciembre de 2017, de las cuales 913 no tenían permisos. El tipo de obras que más se construyó sin permisos fueron las habitacionales.
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Este informe se realizó bajo el sistema de “barrido”, que consiste en hacer un recorrido por las vías del país, deteniéndose en todas las obras que se observen.
“Los inspectores cuando llegan revisan cuatro documentos, que los planos estén sellados por el CFIA, permisos de construcción, bitácora de construcción y documento de información de obra” destacó Freddy Bolaños director de ejercicio profesional del CFIA.
La zona sur es donde se encontró el mejor porcentaje a nivel país de construcciones que cuenten con todo en regla, de 317 revisadas, un 86% de las obras tienen los permisos, con solo un 11% sin permisos y un 3% exonerado.
Por su parte la zona norte es la tienen el menor porcentaje de obras con los permisos al día empatado con la zona del Caribe, de 533 visitas se dictaminó que 151 no tenían permisos municipales. En el particular caso de Upala de 45 inspecciones, 24 no tenían permiso. Esta parte del país viene con un crecimiento sostenido de obras sin permisos desde 2015.
Para el caso de la Zona Atlántica se hicieron 400 visitas, 135 (34%) no contaban con permiso municipal. En el Atlántico se encontró el porcentaje más alto de obras sin profesional responsable.
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El Gran Área Metropolitana que fue donde más se inspeccionó más construcciones con 1.999, de las cuales 371 no tenían permisos. Eso sí, en los cantones de Valverde Vega, Tibás y Belén todas las visitas tenían los permisos.
En Guanacaste se revisaron 839, 124 (15%) no tenían permiso municipal, en 88% de la visitas había un profesional registrado ante el CFIA. En Nandayure solo se encontró una construcción sin permiso, entre 67.
En caso del Pacífico Central solo 14% de las obras no tenían permisos, lo que representó un descenso de 17 puntos, el más marcado con respecto al estudio del año pasado a nivel país.
Además se encontró que el 81% de las obras contaban con un profesional responsable de la obra civil y eléctrica, en total se revisaron 1,338.921 m2 de construcción. En los casos que no contaban con los permisos el CFIA notificó a la municipalidad correspondiente.
