¿Cuál es el tipo de obra que más se construye en Panamá?

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Las obras de tipo residencial se mantienen a la cabeza de la industria de la construcción en el país canalero. Los panameños prefieren casas antes que apartamentos.

Durante el primer cuatrimestre de 2017, el monto total de inversión del sector de la construcción fue por el orden de los  US$654,8 millones, lo que representa un incremento importante si se compara con los US$474,9 millones correspondientes al mismo periodo del año anterior, de acuerdo con datos de la Dirección de Estadísticas y Estudios Especiales de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac).

Esta información los coloca –nuevamente- ante la discusión sobre el crecimiento o no de la industria de la construcción en los últimos años en Panamá. Y es que, aunque se habla de la  desaceleración de la economía panameña y su repercusión en diferentes sectores, entre estos la construcción, se sigue viendo una dinámica positiva en el país.

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Como la industria no se detiene, pese a cualquier pronóstico negativo, surgen otras preguntas como: ¿Cuáles son las obras que más se construyen en el país?, responder esta pregunta permitiría reconocer el comportamiento del sector y por ende, cuál es el rumbo que tomará en el futuro inmediato.

Las estadísticas de la Capac indican, también, que las construcciones de tipo residencial ocupan el primer lugar en el renglón de obras que más se construyen en el país (considerando los montos de inversión), seguido de los proyectos de tipo comercial.

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La Arq. Magda Bernard, asesora de la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos (SPIA), explicó al respecto, que por tipología, domina la pequeña vivienda, en el rango de interés social. Estima que estos resultados son una respuesta al programa de dotación de viviendas del  que ha impulsado el Gobierno Nacional.                      

Asimismo, señala que detrás de la pequeña vivienda, le sigue la vivienda unifamiliar de nivel medio, en el rango entre US$50.000  y US$100.000, debido a “la creciente demanda de la clase media trabajadora”.   “El panameño prefiere más la vivienda unifamiliar, que la vivienda adosada o en condominio”, destacó la arquitecta.

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En tanto, en el sector comercial –apunta Bernard-, en los principales centros urbanos, de mediano y alto costo, se observa una notable oferta de pequeños centros comerciales del tipo abierto o “strip mall”.

El monto total de inversión en obras residenciales, según la CAPAC, correspondiente a los primeros cuatro meses del año, asciende a US$.329 millones, mientras que en construcciones de tipo comercial es de US$189,1 millones. Este informe del gremio de la construcción contempla, principalmente, datos del distrito de Panamá, como referente del resto del país.

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