¿Por qué el sector del Coyol es tan atractivo para los inversionistas?

Editorial Construir

En dicha zona se está desarrollando uno de los proyectos más novedoso de Costa Rica a nivel industrial y logístico, se Latam Parque Logístico que contará con más de 65.000 m2 arrendables de Bodegas Clase A .

Por: Marco Bolaños Solano

El Coyol de Alajuela, es uno de los lugares más codiciados por los empresarios tanto nacionales como extranjeros para invertir  y ubicar sus proyectos industriales y logísticos,  esto se debe a algunas características que tiene esta zona del país.

Algunas de las factores que lo hacen de sumo interés para el desarrollo de una obra de este tipo son: es una zona ubicada en un punto estratégico del territorio costarricense ya que tiene acceso a la ruta 27 y ruta 1, que a su vez son interconectadas  por medio de la radial El Coyol . Por lo tanto tiene la ventaja de que los productos puedan ser enviados a Guanacaste, Puntarenas, San José o Limón de forma sencilla.

Lea también: Esta es la zona franca en la región que apostó por la sostenibilidad

Por otra parte, el Coyol de Alajuela posee suelos perfectos para la elaboración de proyectos ya que es una superficie plana, si consideramos que el suelo costarricense es muy irregular,  este tipo de características en este sector hace  muy  favorable la elaboración de edificaciones grandes.

El m2 en esta zona oscila entre los US$100 y US$120 dólares, sin embargo uno de los principales problemas que aquejan a este sector es el tema del agua ya que no es de fácil acceso.

Le puede interesar: Zona Franca Coyol, pionera en recibir ISO 9001 en Costa Rica

Según  Bernal Rodríguez, director de la División de Industrias y logística de Colliers International, la problemática radica en que el sito no se posee infraestructura  pluvial para hacer llegar el recurso hídrico a ciertos lugares de el Coyol,  por ende cuando un propietario pide agua se la niegan,  pero no es por un tema de que no hay.

Un proyecto innovador con fines logísticos 

La empresa Latam  Logistic Propertieses es la  encargada de construir  en Costa Rica un parque empresarial de bodegas para el almacenamiento y distribución, que se ubicará, en El Coyol de Alajuela.

El proyecto consta de cuatro grandes edificios los cuales que se pueden dividir en cuatro módulos cada uno, con el objetivo de alquilar espacios mínimos de 3.000 m2.

Lea también: Panamá transformará dos proyectos en un parque verde

El parque contará con más de 65.000 m2 arrendables de Bodegas Clase A y alquilarán espacios a partir de los 3.000 m2,  entre sus principales características están plantas grandes y espaciosas, amplía primera bahía para facilitar la carga y descarga de la mercadería y amplío espacio entre columnas

También de amplios patios de maniobra diseñados para contenedores de 53 pies, oficinas clase A, zonas comunes para parqueos, andenes seccionales manuales y un andén cada 25 m.

Puede interesarle: Nuevos proyectos protagonizan el desarrollo de la región

El proyecto tendrá una inversión de US$55 millones y será edificado en un terreno de 15 hectáreas ubicado frente al CEDI de Walmart.

 

 

 

 

 

 

 

 

Este artículo está clasificado como: , ,

Comentarios

Para poder comentar debe iniciar su sesión:

INGRESAR